Edificio con uso mixto (habitacional y comercial), estratégicamente ubicado sobre Avenida Transvaal, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular dentro de la alcaldía Venustiano Carranza. Cuenta con un terreno de 165 m² y una superficie construida total aproximada de 540 m², distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Distribución del inmueble • Planta baja:<div><br></div><div>Amplio local comercial de 120 m² con doble altura, ideal para negocio propio o renta. El espacio cuenta con excelente frente hacia la avenida y estacionamiento al frente para clientes o residentes.</div><div>(La doble altura del local abarca parte del primer nivel, lo cual brinda una sensación de amplitud y visibilidad destacada hacia la calle.)</div><div>" Primer nivel:</div><div>Área funcional con oficina, estancia y baño completo; espacio versátil que puede adaptarse como consultorio, despacho o departamento independiente.</div><div>" Segundo nivel:</div><div>Una recámara con balcón, cocina integral, área para dos baños completos y dos recámaras adicionales. Amplios ventanales que favorecen la iluminación natural.</div><div>" Tercer nivel:</div><div>Tres recámaras, cada una con baño completo. Espacios cómodos, perfectos para renta por unidad o suites ejecutivas.</div><div>" Cuarto nivel:</div><div>Cocina integral, dos recámaras y tres baños completos, con acceso directo a la azotea.</div><div>" Azotea:</div><div>Bodega y terraza con vista hacia Avenida Transval, ideal para acondicionar como roof garden o área de servicio.</div><div>Precio sujeto a cambio sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RG 27-1037</span></div>

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