<p>MLS #27-247</p><p>Bodega en Renta - 500 m² de Almacenamiento + 400 m² de Patio de Maniobras | Nextlalpan, Estado de México. Excelente ubicación logística, muy cerca del AIFA y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación.</p><div><br></div><div>Si buscas una propiedad funcional para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o resguardo de maquinaria y vehículos, esta bodega ofrece una excelente combinación de áreas de almacenamiento, patio de maniobras y oficinas, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del norte del Valle de México.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad:</div><div>Superficie total del terreno: 920 m²</div><div>Patio de maniobras: 400 m²</div><div>Área total de bodegas: 500 m²</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Bodega 1</div><div>200 m²</div><div>Altura aproximada: 5 m</div><div><br></div><div>Área de oficinas o vivienda</div><div>Planta baja: 50 m²</div><div>Planta alta: 50 m²</div><div>Ideal para oficinas administrativas, vigilancia o casa para encargado.</div><div><br></div><div>Bodega 2</div><div>300 m²</div><div>Altura aproximada: 5 m</div><div><br></div><div>Acceso</div><div>Portón de acceso de 4.00 m de altura x 3.40 m de ancho</div><div><br></div><div>Espacio suficiente para maniobras de carga y descarga.</div><div>Patio ideal para resguardo de unidades, maquinaria o materiales.</div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Ubicada en Nextlalpan, Estado de México, dentro del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento gracias a la cercanía con el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).</div><div><br></div><div>Conectividad</div><div>Acceso rápido a:</div><div>Circuito Exterior Mexiquense</div><div>Autopista México-Pachuca</div><div>Autopista AIFA-Circuito Exterior Mexiquense</div><div>Carretera Zumpango-Cuautitlán</div><div>Carretera Teoloyucan-Jaltenco</div><div>Tiempos aproximados</div><div>AIFA: 10 minutos</div><div>Zumpango: 10 minutos</div><div>Tecámac: 20 minutos</div><div>Ecatepec: 30 minutos</div><div>Pachuca: 45-50 minutos</div><div>Cuautitlán Izcalli: 35 minutos</div><div>Tultitlán: 35 minutos</div><div>Tizayuca: 30 minutos</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div>Centros de distribución</div><div>Empresas de logística</div><div>Paquetería y mensajería</div><div>Almacenamiento</div><div>Materiales para construcción</div><div>Maquinaria</div><div>Taller ligero</div><div>E-commerce</div><div>Empresas de transporte</div><div>Comercializadoras</div><div><br></div><div>La ubicación permite una excelente conectividad hacia el Valle de México, Hidalgo y el corredor industrial del AIFA, facilitando las operaciones de distribución y abastecimiento.</div><div><br></div><div>Importante: la propiedad solo se abastece por generador o planta eléctrica, no incluida y el abastecimiento de agua es por medio de Pipas la cantidad total de almacenaje de agua es de 6,600 LTs.</div><div><br></div><div>Precio sujeto a cambio si previo Aviso.</div><div>Imagenes refernciales.</div><div><br></div><p> </p>

RENT A HOUSE INSURGENTES SUR